Salg & udlejning

Vi finder den rigtige køber til dig

Skal I sælge jeres erhvervsejendom? Vi varetager alle opgaver indenfor salg af erhvervsejendomme og lokaler, og med erhvervscentre fordelt over hele landet, er vi altid i kontakt med potentielle købere til din ejendom.

Sådan sælger vi din ejendom:

• Vi fastsætter den rigtige pris: For os starter et succesfuldt salg altid med en grundig gennemgang af ejendommen og dens fremtidige potentiale – herunder også alternative anvendelsesmuligheder med henblik på at optimere pris og salgsproces. Vi foretager naturligvis en kritisk gennemgang af driftsbudgettet med henblik på at identificere og anbefale mulige besparelser.
• Vi kender markedet: Viden om de aktuelle købere i markedet er naturligvis alfa og omega, når det handler om salg af din ejendom. Den viden opsamler vi lokalt og digitalt i vores Køber-/Lejerkartotek. Med erhvervscentre fordelt over hele landet er vi altid i kontakt med potentielle købere til din erhvervsejendom.
• Stort inhouse marketingteam: Mulighederne for at markedsføre ejendomme forandres dagligt i takt med, at nye teknologiske muligheder kommer til, og kundernes krav til information og tilgængelighed ændres. Vi har et stort inhouse marketingteam, som har øje for udviklingen, og som altid bestræber sig på at have fokus på at tilbyde dig en målrettet, værdiskabende løsning.
• Maksimalt overblik over hele processen: Vi har stort fokus på dokumentation af effekt og værdi af de indsatser, vi gør. Via ”MitEDC” kan du konstant se status og aktuelle aktiviteter på din sag.

Se vores referencekatalog her

Hurtig og effektiv udlejning

Når vi varetager en udlejning, er vi din partner og har fokus på de parametre, som har forretningsmæssig betydning for dig – herudover en hurtig og effektiv udlejning.

Vi kan hjælpe dig hele vejen rundt. Vi hjælper dig med at fastsætte den rigtige leje, finde den rigtige lejer og udforme lejekontrakten på de bedste betingelser for dig.

Sådan finder vi de rigtige lejere:

• Vi fastsætter den rigtige leje: Vi foretager altid en grundig gennemgang af ejendommen for at analysere lejemålets fremtidige potentiale ift. anvendelse, beliggenhed, kundestrøm og afstand til vejnet. Med vort store markedskendskab hjælper vi dig med at fastsætte den optimale lejeindtægt uden at havne i tomgang.
• Vi kender markedet: Viden om efterspørgslen i markedet er naturligvis alfa og omega, når det handler om at udleje af din ejendom. Den viden opsamler vi lokalt og digitalt i vores Køber-/Lejerkartotek. Med erhvervscentre fordelt over hele landet – er vi altid i kontakt med potentielle lejere til din erhvervsejendom/-lokale.
• Stort inhouse marketingteam: Mulighederne for at markedsføre ejendomme forandres dagligt i takt med, at nye teknologiske muligheder kommer til, og kundernes krav til information og tilgængelighed ændres. Vi har et stort inhouse marketingteam, som har øje for udviklingen og som altid bestræber sig på at have fokus på at tilbyde dig en målrettet, værdiskabende løsning.
• Maksimalt overblik over hele processen: Vi har et stort fokus på dokumentation af effekt og værdi af de indsatser, vi gør. Via. ”MitEDC” kan du konstant se status og aktuelle aktiviteter på din sag.

Se vores referencekatalog her

Byt dine mursten til kapital gennem Sale and Lease Back

Har I behov for kapital til at vækste? Eller står I overfor et generationsskifte? Sale and Lease Back er en ordning, hvor du sælger din erhvervsejendom til en investor for herefter at leje den tilbage af den nye ejer. Formålet er at frigøre kapital, som I har bundet i mursten, og som i stedet kan bruges til at udvikle forretningen.

Vi har gennem flere år rådgivet virksomheder om Sale and Lease Back, som er et af vores basisprodukter på linje med salg, udlejning og vurdering af erhvervsejendomme. For virksomheder, der ikke har ejendomsinvestering som sit primære formål, kan der være mange gode grunde til at frigøre kapital og investere den i virksomheden i stedet for i ejendomme.

Fordele for din virksomhed ved Sale and Lease Back:

• Værdifuld kapital til at gennemføre en vækststrategi
• Mulighed for at komme godt igennem et generationsskifte, så næste generation kun køber virksomhedens kernedrift
• Kapital til at skabe en turn-around eller omlægning til nye forretningsområder
• Chancen for at strømline den børsnoterede virksomhed og få en mere attraktiv værdiansættelse, fordi det er synligt, hvad virksomheden investerer i og har risici ved
• Bedre nøgletal i regnskabet, fordi bygningerne forsvinder fra aktivsiden og provenuet mindsker gælden – med mulighed for en mere attraktiv værdiansættelse og bedre lånemuligheder
• Større gevinst ved fradrag på leasingudgiften end ved afskrivninger på bygninger og fradragsret for finansieringsudgifter